МОСКВА, 19 февраля - . Номос-банк в четверг подал иск в Московский арбитражный суд на компанию Maritrade Investment ltd - структуру одного из основателей группы ПИК Юрия Жукова, банк просит взыскать с бизнесмена 12,5% ПИК, заложенных по просроченному кредиту девелопера в размере 262 миллиона долларов, пишет в пятницу газета газета "Коммерсант".
Согласно иску, в счет погашения задолженности банк просит суд обратить взыскание на имущество Maritrade Investment ltd (через которую Жукову принадлежат акции группы ПИК) и истребовать заложенные по кредитному договору 12,5% акций ПИК. Всего обеспечено 25% ПИК, еще 12,5% - акции второго основателя Кирилла Писарева.
Вице-президент по связям с общественностью Номос-банка Валерий Зинченко сообщил газете, что банк не собирается предъявлять иск к компании Писарева: с ним принципиальная договоренность по продлению кредитного соглашения уже достигнута.
"Неделю назад Maritrade Investment ltd направила Номос-банку предложение полностью выплатить кредит, однако получила от банка неформальный отказ. Из этого мы делаем вывод, что цель банка не вернуть деньги, а забрать акции",- рассказал "Коммерсанту" источник, близкий к Жукову.
Собеседник газеты поясняет, что, согласно солидарной ответственности поручителей, компания, выплатив кредит, сама бы превратилась в кредитора группы ПИК и могла бы требовать взыскания с других поручителей. В группе ПИК и "Нафте-Москве" ситуацию не комментируют.
Основным акционером группы ПИК является "Нафта-
Москва" Сулеймана Керимова (45%), у основателей группы Кирилла Писарева и Юрия Жукова на двоих 33%. Капитализация на LSE в четверг составила 2,33 миллиарда долларов. По итогам 2009 года девелопер ввел 884 тысяч квадратных метров жилья - на 8,7% больше, чем в предыдущем году (813 тысяч кв. м). Долг группы оценивается в 37,29 миллиарда рублей.
"Коммерсант" отмечает, что кредит Номос-банка на 262 миллиона долларов является на данный момент единственной нереструктуризированной задолженностью девелопера. Этот долг Номос-банк в конце ноября прошлого года, когда истекал срок его погашения, выкупил у ВЭБа.
Как следует из иска, кредит в ВЭБе был выдан для реструктуризации 75% суммы задолженности ПИК перед иностранными инвесторами и банками Nomura International, Morgan Stanley Senior Funding и Reachcom Public ltd. При несвоевременном погашении кредита предусмотрена неустойка в размере 15% годовых. Вместе с пенями и процентами сумма составляет 278,784 миллиона долларов (в том числе 11,6 миллиона долларов неустойки).
Поручителями по этому кредиту выступают основатели ПИК
Писарев и Жуков: по нему заложено 25% плюс одна акция из принадлежащих партнерам 33% группы (пропорцию ни в компании, ни сами акционеры не раскрывают). Переговоры с Номос-банком основатели ПИК ведут с конца 2009 года. Номос-банк среди прочего требовал включить в договор возможность внесудебного изъятия акций, из-за которого они могли лишиться своего 25-процентного пакета в считанные недели.
12,5% акций составляют 61 миллион 657,548 тысячи штук. В иске, со ссылкой на условия кредитного договора, говорится, что первоначальная продажная стоимость имущества этого пакета составляет 1,127 миллиарда рублей, то есть одна акция оценивается в 18,3 рубля.
Это стартовая цена, по которой акции будут выставлены на торги для их реализации, в случае если суд удовлетворит требования истца, пояснил "Коммерсанту" адвокат юридической компании "Юков, Хренов и партнеры" Дмитрий Лобачев.
Рыночная цена одной акции ПИК на ММВБ вчера составила 145,75 рубля. "Взыскание, учитывая, что ответчик - кипрская компания, может затянуться на год и больше. Скорее всего, за это время стороны договорятся, и до аукциона дело не дойдет", - считает Лобачев.
МОСКВА
