ВТБ получит за долги контроль над девелопером \"Дон-строй\"

Москва. 26 августа. ИНТЕРФАКС - ВТБ и акционеры компании "Дон-строй" подписали договор о намерениях, который позволит банку приобрести 50% + 1 акцию группы компаний, ...

Москва. 26 августа. ИНТЕРФАКС - ВТБ и акционеры компании "Дон-строй" подписали договор о намерениях, который позволит банку приобрести 50% + 1 акцию группы компаний, говорится в сообщении ВТБ.

Как главный кредитор и финансовый партнер ВТБ реструктурирует текущий долг "Дон-строя", а также может предоставить дополнительное проектное финансирование.

Задолженность девелопера перед банком превышает $500 млн.

Сделку планируется завершить до 15 января 2010 года.

ВТБ приобретет 50% плюс одну акцию ЗАО "Дон-строй инвест" за 500 рублей, сообщила газета "Коммерсантъ" со ссылкой на источник, близкий к сделке.

ВТБ уже в ближайшее время введет своих представителей в совет директоров "Дон-строя".

По информации газеты, в будущем "Дон-строй инвест" станет головной структурой группы компаний, реализующих проекты в сфере жилой недвижимости, а нынешние акционеры "Дон-строя" - Максим Блажко и Дмитрий Зеленов - сосредоточатся на коммерческой недвижимости, получив дополнительное проектное финансирование от ВТБ в размере до $500 млн. Для обеспечения по дополнительным заимствованиям акционеры "Дон-строя" заложат почти 100% акций нескольких дочерних компаний.

"Один из знакомых" М.Блажко также сообщил газете, что у акционеров компании есть опцион на обратный выкуп у банка акций ЗАО "Дон-строй инвест" в случае, если долг девелопера перед ВТБ будет "сокращен до минимума".

Группа компаний "Дон-строй" создана в 1994 году. В портфеле компании - более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 4,5 млн кв. метров. Наиболее известные проекты - жилые комплексы "Алые паруса", "Триумф-Палас", "Воробьевы горы", "Дом на Мосфильмовской", ТРК "Щука".

ВТБ предоставил "Дон-строю" финансирование в объеме $500 млн в ноябре прошлого года. С помощью средств ВТБ девелопер рассчитывал обеспечить "стабильное финансирование строительства объектов со сроками ввода в эксплуатацию в 2010 году".

"Дон-строй" станет не первым девелопером, перешедшим под контроль ВТБ. В начале апреля банк заключил соглашение с АФК "Система" о покупке 51% ОАО "Система-галс" за 60 рублей (долги девелопера перед ВТБ достигали 23,5 млрд рублей). В середине апреля банк сообщил, что получит в собственность контрольный пакет футбольного клуба "Динамо" вместе с проектом строительства нового стадиона и многофункциональных центров общей площадью 937 тыс. кв. м.