Horus Capital продала Бинбанку офисные комплексы на $300 млн

Компания Horus Capital продала несколько столичных объектов структурам, близким к Бинбанку, сообщает в среду газета "Ведомости".По сведениям издания, речь идет о ...

Компания Horus Capital продала несколько столичных объектов структурам, близким к Бинбанку, сообщает в среду газета "Ведомости".

По сведениям издания, речь идет о бизнес-центрах "Вымпел" (около 55 тыс. кв. м) в Старом Петровско-Разумовском проезде, "Буревестник" (32 тыс. кв. м) на 3-й Рыбинской улице и "Диапазон" (110 тыс. кв. м, строится) в 1-м Волоколамском проезде.

Информацию о сделках по продаже этих объектов подтвердили директор отдела офисных площадей Jones Lang LaSalle Шарль Буде и руководитель отдела исследований офисного рынка CB Richard Ellis Анна Мельник.

По словам Ш. Буде, стороны также договариваются о продаже комплекса "Оазис" (63 тыс. кв. м, строится) на Коровьем Валу и площадки на ул. Академика Пилюгина, 22, где девелопер собирался построить бизнес-центр примерно на 55 тыс. кв. м.

В компании Horus Capital от официальных комментариев отказались, но ее сотрудник подтвердил, что подписаны договоры о продаже части объектов. Назвать объекты и покупателя он отказался.

По его словам, в портфеле компании сегодня остается около 200 тыс. кв. м. Если все сделки будут закрыты, то Horus Capital продаст более половины своего портфеля, который составлял около 500 тыс. кв. м (эта цифра была на сайте компании).

Как сообщалось ранее, Horus уже продала "Интер РАО ЕЭС" бизнес-центр "Луч" (35 тыс. кв. м) на Большой Пироговской улице. Сумма сделки оценивалась в $140 млн. По словам Михаила Геца, управляющего партнера компании "Новое качество", учитывая большой объем проектов, а также ситуацию на рынке, за пять проектов покупатель мог заплатить около $300 млн.

По словам консультантов (все они работают с Horus Capital), покупателем выступили структуры, близкие к Бинбанку Михаила Шишханова. Представитель банка не смог прокомментировать информацию о сделках.

Владельцем Horus Capital считается сенатор от Пермского края Сергей Гордеев — соучредитель компании "Росбилдинг" (специализировавшейся на слияниях и поглощениях). Сам он этого никогда не подтверждал. Компания специализируется на перепрофилировании промышленных предприятий под коммерческие объекты. Среди ее проектов — бизнес-центры "Фабрика Станиславского" (32 тыс. кв. м), "Лефорт" (62 тыс. кв. м), "Кругозор" (59 тыс. кв. м).

Структурам, близким к Михаилу Шишханову, принадлежат торговые центры "Смоленский пассаж" (61,5 тыс. кв. м), "Фестиваль" (65 тыс. кв. м), торгово-технический центр "Варшавский", на территории которого должно быть построено около 1 млн кв. м недвижимости. В прошлом году Михаил Шишханов приобрел у Сулеймана Керимова город миллионеров "Рублево-Архангельское", подразумевающий строительство 2,7 млн кв. м за $3 млрд.