МОСКВА, 28 августа – . Минимальная сумма, которую придется потратить человеку, решившему самому "с нуля" построить коттедж в Подмосковье на только что приобретенной земле, составляет в настоящее время 1,4 миллиона рублей, подсчитали в компании "Каширский двор".
Как указывается в исследовании компании, на сегодняшний день строительство под отделку каркасно-панельного дома площадью 66 квадратных метров будет стоить в Московской области 1,1 миллиона рублей, из которых на стройматериалы придется 850 тысяч рублей, а на оплату рабочей силы – 250 тысяч рублей.
"В аналогичную сумму обойдется деревянный двухэтажный дом общей площадью 148 квадратных метров", – констатируют эксперты.
При этом земельный участок в Московской области, по информации "Каширского двора", на расстоянии до 40 километров от МКАД можно приобрести примерно за 300 тысяч рублей.
"Конечно, в данном случае речь не идет об элитных западных направлениях – за подобную цену продаются, как правило, участки на юге и юго-востоке от Москвы по Каширскому и Новорязанскому направлениям", – отметил представитель пресс-службы компании.
Таким образом, делается вывод в исследовании "Каширского двора", минимальная цена квадратного метра в коттедже, построенном без участия посредников, с учетом стоимости земли равняется 21,212 тысячи рублей для каркасно-панельного дома и 9,459 тысячи рублей для деревянного.
Это, подчеркивает сотрудник пресс-службы агентства недвижимости DOKI, несопоставимо с ценами на жилье даже плохого качества в Москве.
"На настоящий момент стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в Москве, составляет 2,8 миллиона рублей, или 147,368 тысячи рублей за квадратный метр. За эту сумму покупателю предлагается однокомнатная квартира гостиничного типа площадью 19 квадратных метров на улице Севанская в районе станции метро Царицыно", – отмечает он.
В свою очередь самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве стоит, по данным DOKI, 3,4 миллиона рублей (90,665 тысячи рублей за квадратный метр). Она расположена в Капотне, а комнаты в ней являются проходными.
Наконец, минимальные расходы покупателя на трехкомнатную квартиру в столице составят 4,5 миллиона рублей (97,826 тысячи рублей за квадратный метр). В этом случае он станет обладателем жилья площадью 46 квадратных метров в Бирюлеве.
"Резюмируя, можно заметить, что за сумму, в два раза меньшую цены малогабаритки с окнами на МКАД, можно получить собственный дом с весьма неплохой транспортной доступностью от Москвы, позволяющей легко каждый день совершать путь в столицу и обратно", – утверждает представитель DOKI.
МОСКВА
