МОСКВА, 3 сентября - . Компания Mirax Group в рамках переговоров со своим крупнейшим кредитором Альфа-банком предлагает кредитной организации снизить сумму своего долга практически вдвое - до 110 - 120 миллионов долларов, пишет в четверг газета "Ведомости".
При этом часть оставшейся задолженности девелопер готов погасить сразу, а на другую хочет получить рассрочку, уточняет издание.
"Это первое конструктивное предложение компании, но схема пока не устраивает банк", - цитируются в материале слова близкого к Альфа-банку источника.
В результате, поясняет издание, кредитная организация и Mirax Group продолжают переговоры.
Как указывает газета, в настоящее время Mirax Group должна Альфа-банку два кредита на 265 миллионов долларов, которые тот перекупил с дисконтом у Credit Suisse, а также еще 90,3 миллиона долларов.
Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.
Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.
В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости". Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется.
По данным "Ведомостей", общий долг Mirax Group на июль 2009 года составлял около 743 миллиона долларов, при этом на достройку объектов компании необходимо еще более 1 миллиарда долларов.
МОСКВА
