Структура Бориса Хаита намерена построить МФК на месте гостиницы \"Мир\" на Новом Арбате
|
Совладелец страховой группы "Спасские ворота" Борис Хаит является учредителем компании ЗАО "Тантьема", которая собирается построить многофункциональный комплекс ...
|
Совладелец страховой группы "Спасские ворота" Борис Хаит является учредителем компании ЗАО "Тантьема", которая собирается построить многофункциональный комплекс на месте гостиницы "Мир" на Новом Арбате, сообщает в пятницу газета "Ведомости".
По распоряжению правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. ЗАО "Тантьема" должно было профинансировать строительство многофункционального центра на месте гостиницы "Мир" на Новом Арбате. Площадь комплекса — около 186 тыс. кв. м, из которых около 123 тыс. кв. м составляет наземная часть.
Сам объект должен был включать в себя офисы и апартаменты. 70% площадей объекта после окончания строительства отошли бы ЗАО "Тантьема", а 30% — 100%-ной "дочке" правительства Москвы ОАО "Олимп", которое владеет ООО "ГК "Мир". Кроме того, "Тантьема" должна была построить на Рублевском шоссе
спортивно-оздоровительный комплекс, говорилось в распоряжении.
По данным ЕГРЮЛ, основным учредителем (99%) ЗАО "Тантьема" является совладелец страховой компании "Спасские ворота" Борис Хаит. Б. Хаит через своего представителя сообщил, что продал эту компанию полтора года назад и сейчас к этому проекту отношения не имеет. Покупателя он не назвал.
Чиновник правительства Москвы и источник, близкий к руководству ОАО "Олимп", утверждают, что "Тантьема" по-прежнему контролируется структурами, близкими к "Спасским воротам". О том же — что бизнесмен является совладельцем проекта и собирается его реализовать, говорит и один из знакомых Б. Хаита. Разрешения на строительство уже получены, добавляет он. По телефону "Тантьемы" отвечает сотрудник "Спасских ворот", а сама компания находится по тому же адресу, что и гостиница "Мир": Новый Арбат, 36/9. Представитель Банка Москвы (основной владелец "Спасских ворот") ранее заявлял, что банк в проекте не участвует.
В распоряжении правительства Москвы говорится, что новый объект должны были построить к 2009 г. Но работы до сих пор не начинались.
В сегодняшних условиях вообще не имеет смысла начинать строительство на месте гостиницы, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Марина Смирнова: "Учитывая финансовый кризис и дороговизну банковских кредитов, легче сохранить готовый объект, приносящий стабильный денежный поток". По ее оценке, инвестиции в новый проект могут составить $280-370 млн.
Чиновник правительства Москвы говорит, что "Тантьема" может так и не построить объект, а продать его. Изначально права на весь участок под гостиницей были у "Олимпа", а "Тантьема" была лишь инвестором, напомнил собеседник газетоы. Но летом был подписан документ правительства Москвы, в котором говорилось, что "Олимп" и "Тантьема" подпишут соглашение о передаче последней прав на аренду части земельного участка (2,5 га) под гостиницей. За это "Тантьема" должна компенсировать ОАО "Олимп" 19,5 млн руб.