МОСКВА, 25 сентября - . Корпорация Mirax Group полностью выплатила шестой купонный доход по второму выпуску облигаций, по которому не смогла расплатиться 17 сентября, говорится в пресс-релизе девелопера.
На прошлой неделе должно было состояться погашение облигационного займа Mirax Group объемом 3 миллиарда рублей, размещенного в 2006 году. Однако еще до наступления даты погашения - 17 сентября - эмитент предложил держателям облигаций второго выпуска их обмен на облигации третьего и четвертого выпусков с погашением 10% стоимости облигаций по номиналу в день обмена и в дальнейшем - по амортизационной схеме.
Согласно предложенной схеме реструктуризации, 17 декабря этого года Mirax Group должен погасить еще 2,2% бумаг третьего и четвертого выпуска, а потом каждые три месяца - возвращать держателям облигаций такую же долю их стоимости. 17 мая 2011 года и 17 сентября 2012 года - в даты полного погашения выпусков - компания должна погасить оставшиеся 86,8% и 75,8% номинальной стоимости облигаций.
Однако, несмотря на уверения компании, что она договорилась с более чем 80% держателей облигаций второго выпуска о реструктуризации задолженности путем обмена на бумаги третьей и четвертой серий, 17 сентября Mirax Group не только выплатила инвесторам обещанные 10% долга, но и не перечислила им шестой купон по облигациям второго выпуска. В сообщении, объясняющем причины техдефолта, корпорация указывала на недостаток средств на счетах.
В пресс-релизе Mirax Group в пятницу, сообщающем о выплате купонного дохода по второму выпуску облигаций "согласно утвержденной схеме реструктуризации", компания приносит держателям бумаг извинения за задержку выплат.
"Доверие держателей наших облигаций особенно ценно в непростое для компании время. Мы надеемся на их понимание и приносим свои извинения за задержку выплат. Несмотря на все сложности, для нас важно соблюдать партнерские договоренности в любых ситуациях", - цитируются в сообщении слова председателя совета директоров девелопера Сергея Полонского.
В свою очередь в пресс-службе Mirax пояснили, что одновременно с выплатой купона компания перечислила 10% долга по облигационному займу и 1% комиссии тем своим инвесторам, "которые уже подписали соглашение о реструктуризации".
"С остальными держателями бумаг мы находимся в процессе оформления документов", - добавила собеседница агентства, не уточнив точную долю держателей бумаг, согласившихся на реструктуризацию.
Девелоперская компания Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.
Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.
В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости".
Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется.
Однако в середине сентября девелопер и кредитная организация объявили о реструктуризации долга компании - по соглашению между ними, вся задолженность корпорации перед Альфа-банком в размере 250 миллионов долларов будет реструктурирована на срок до 18 месяцев. Кроме того, банк пообещал отозвать свои иски к девелоперу.
Накануне, 24 сентября, компания сообщила, что договорилась с входящим в группу "Онэксим" банком "Международный финансовый клуб" (банком "МФК") о привлечении кредитной организации в качестве консультанта по вопросам стабилизации финансового положения Mirax.