НОВОСТИ ОЛИМПИАДЫ

Подготовка к Олимпиаде в Сочи в 2014 году.
Новости и пресс-релизы будущей Олимпиады.

Актуальные новости
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ДНЯ
ФИНАНСОВЫЕ НОВОСТИ
ПОЛИТИКА
ЭКОНОМИКА
НОВОСТИ СПОРТА
МЕДИЦИНА В РОССИИ
ТУРИЗМ В РОССИИ
КУЛЬТУРА И ШОУ-БИЗНЕС
НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
ИНОВАЦИИ HI-TECH
АВТОБИЗНЕС В РОССИИ И МИРЕ
СТРАХОВАНИЕ И СТРАХОВЩИКИ

Кредитование в России
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ
АВТОКРЕДИТЫ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ
КРЕДИТ НА ОБРАЗОВАНИЕ
ТУРЫ В КРЕДИТ
НЕЦЕЛЕВЫЕ КРЕДИТЫ
КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ
КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
ПЛАСТИК

Быстрый переход
Рассказы ебля малолеток в деревни, порно фотки как ебут до слез малолеток, кредит юника, брат рвет целку сестру несовершонелетную, По сексу очень очень силно голодный злой щяс как убьёт..., ебут детей рассказы, порнуха 14 лет изнасиловал папа бесплатно, порно 3 gp скачать бесплатно толпы негров с большими ху..., поставщики рыбы в маг океан, квартиры залоговые в санкт-петербурге, Трах девочек неграми, порно рассказы про зрелых мужчин или дедов и молодых де..., щелковское шоссе дтп, пробки на щелковском шоссе сейчас, простититуки сочи,
автокредит, банковские кредиты, Валютные системы, ежемесячный кредитный платеж, Имя компании, Ипотека, Ипотечный кредит, Налоговые льготы, Нейминг, Перестрахование, Поручительство, Роль страхования, Ссуды, Страхование жилья, страховые компании, Формы кредитования, Цены на нефть
Валютный рынок Forex
НОВОСТИ FOREX
БАЗА ЗНАНИЙ FOREX
БИБЛИОТЕКА ТРЕЙДЕРА
AUD/USD 0.00 0.00
EUR/GBP 0.00 0.00
EUR/JPY 0.00 0.00
EUR/USD 0.00 0.00
GBP/JPY 0.00 0.00
GBP/USD 0.00 0.00
USD/CAD 0.00 0.00
USD/CHF 0.00 0.00
USD/JPY 0.00 0.00
Данные на 00:00 мск

Календарь
«    Июнь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
ГОРОДА РОССИИ

МОСКВА


- Новости
- Транспорт
- Гостинницы


Опрос Kredit-MSK

Менее 1% (
От 1% до 5%
От 5% до 10%
От 10% до 15%
От 15 до 20%
От 20% до 30%


Последние публикации



Архив публикаций:

Январь 2012 (1)
Октябрь 2011 (80)
Сентябрь 2011 (80)
Август 2011 (130)
Июль 2011 (52)
Июнь 2011 (120)



Статистика
Rambler's Top100


Кредиты » Страхование в РФ » Полис к ипотеке


Полис к ипотеке



Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовится прекратить практику навязывания ипотечным заемщикам личного страхования. Ведомство разрабатывает поправки, которые ...


Полис к ипотеке
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовится прекратить практику навязывания ипотечным заемщикам личного страхования. Ведомство разрабатывает поправки, которые оставят обязательным при ипотеке только страхование квартиры. В итоге, считают эксперты, это может повлиять на цену ипотечных продуктов.

Де-факто и де-юре

Сегодня в действующем российском законодательстве нет норм, обязывающих заемщика страховать свою жизнь и трудоспособность при получении ипотечного кредита. Тем не менее, клиенты банков вынуждены покупать защиту, чтобы взять заем на более выгодных условиях. Так что де-факто они страхуются вовсе не добровольно. Если за рубежом такие полисы имеет подавляющее большинство трудоспособного населения, то у нас – лишь ипотечные заемщики. Хотя в ближайшие несколько лет игроки рынка ожидают увеличения клиентской активности в секторе страхования жизни.

«Практика показывает, что ипотечные заемщики все же выбирают страхование не только залогового имущества, но и собственной жизни и здоровья, а также нередко страхование титула, – рассказывает директор филиала ОСАО «Ингосстрах» в Самаре Татьяна Зимина. – Можно с большой долей уверенности говорить о том, что при законодательном закреплении такой возможности клиенты банков все равно будут пользоваться добровольным страхованием в рамках ипотеки. На выбор владельца кредита в пользу страхования влияют несколько факторов. Во-первых, нужно понимать, что ипотечный кредит – это долгосрочный проект, который может растянуться на 5–10–25 лет. Никто из заемщиков не берется прогнозировать свои доходы и здоровье на столь долгий срок, поэтому большинство предпочитает подстраховаться. Во-вторых, договор позволяет владельцу кредита снять с себя и своих родственников серьезные риски. Например, если ипотека оформлена на главу семьи, который к тому же является основным источником доходов, в случае болезни или смерти вся тяжесть финансового бремени ложится на его семью, и ей обслуживание кредита может оказаться не по силам. Наличие полиса страхования жизни и здоровья позволяет обеспечить стабильное финансовое будущее семье и близким заемщика, если с ним что-то случится. И, в-третьих, не стоит забывать, что покупка полиса страхования жизни и здоровья снижает риски самого банка-кредитора, что, в свою очередь, сказывается на условиях кредита».

Как правило, стоимость полиса страхования жизни и трудоспособности на год составляет примерно 0,5–0,6% суммы ипотечного кредита. Если процент по займу не будет зависеть от наличия страховки жизни и здоровья, то, естественно, абсолютное большинство страховаться не будет – до поры до времени. Пример из жизни: во время пожара в ночном клубе «Хромая лошадь» погиб клиент, заключивший договор ипотечного страхования, включавший в себя, в том числе, риски потери жизни, здоровья и утраты трудоспособности. Компания выплатила банку-кредитору 1,5 млн рублей. Если бы этого полиса не было, деньги за жилье пришлось бы выплачивать родственникам погибшего, в противном случае они лишились бы квартиры.

Схемы и отказы

В последнее время общее число обращений по страховым случаям выросло. Согласно последним данным АИЖК, таких исков накопилось уже 200, хотя еще полгода назад сообщалось всего о «десятках» таких дел. По словам Татьяны Зиминой, отказы страховщиков связаны прежде всего с попытками мошеннических действий со стороны страхователей. Нередко ипотечные заемщики имитируют нетрудоспособность и получение травм, чтобы погасить кредит фактически за счет страховой компании. В период кризиса появились новые схемы, например, в получении незаконных выплат в секторе страхования титула, то есть рисков потери права собственности на ипотечную недвижимость. После совершения сделки купли-продажи появлялись третьи лица, чьи законные интересы якобы не были учтены, и требовали признать сделку ничтожной, что, в свою очередь, повлекло бы за собой страховые выплаты.

Страховое мошенничество, а также демпинг со стороны некоторых участников рынка – главные проблемы в сегменте, – говорит директор департамента ипотечного страхования ОАО «СК «РОСНО» Арсен Широян. – Поскольку речь идет о долгосрочном страховании, очень важно правильно оценивать и тарифицировать риски, принимаемые на страхование. Вполне возможно, что в законодательстве следовало бы предусмотреть определенные налоговые льготы для тех, кто будет заключать договоры страхования добровольно. У заемщика должен быть выбор: страховать свою жизнь и трудоспособность, ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору или страховать только объект залога. В любом случае этот выбор должен быть осознанным, а решение должно приниматься, исходя из различных факторов: условия погашения кредита, срок, ставка. За рубежом у заемщика такой выбор есть».

Доброволка вырастет с ипотекой

С другой стороны, требование банков, сделавшее страхование в рамках кредитной программы псевдодобровольным, позволило отдельным заемщикам в полной мере оценить преимущества и выгоды страхования лично для себя. Клиенты получили возможность выбора: застраховать себя по полному пакету рисков или же выбрать только полис для объекта залога. И большинство потребителей предпочитает первый вариант, поскольку видит в нем уже не формальное требование банка-кредитора, а реальную возможность обезопасить себя от дополнительных финансовых потерь.

«Людей, которые включают в свою страховку этот вид страхования по своему собственному желанию, пока, к сожалению, немного, – констатирует руководитель дирекции андеррайтинга страхования имущества физических лиц и ипотеки Страховой группы «УралСиб» Алексей Козьмин. – В дальнейшем все будет зависеть от того, как поведут себя банки. Если при отказе от страхования будет повышаться процентная ставка по ипотечному кредиту, то тогда заемщики, скорее всего, предпочтут более экономный вариант, то есть застраховаться. В существующее законодательство периодически вносятся поправки. Чтобы верно их оценить, сначала нужно применить их в жизни. И только после того как будет наработана практика и изучена статистика, можно сделать вывод, какие изменения необходимо внести в дальнейшем».

Если людей обяжут защищаться законодательно, банкам волей-неволей придется пересмотреть свои требования. «Возможно, что ряд кредиторов несколько поднимет ставки по ипотечным кредитам тем заемщикам, которые выберут продукты без страхования жизни, – считает советник по связям с общественностью ООО «Городской Ипотечный Банк» Мария Варешина. – Например, по федеральным Стандартам АИЖК процентная ставка при отсутствии страхования жизни и здоровья окажется на 0,7% выше, чем в случае заключения заемщиком договора страхования жизни».

Рынок ипотечного страхования, напрямую связанный с развитием рынка ипотечного кредитования, сразу реагирует на изменения. Если во время кризиса чувствовался значительный спад в этом сегменте, то с начала 2010 года отмечается рост объемов кредитования физических лиц и, соответственно, ипотечного страхования. По оценке Алексея Козьмина, в ближайшее время мы будем наблюдать планомерный рост по этому виду страхования, в том числе и по страхованию жизни и здоровья заемщиков. >Волжская коммуна Андреева Е.


Если Вам понравилась статья Полис к ипотеке из категории Страхование в РФ, то не забудьте рассказать про нее своим знакомым!
 
Читайте так же:

  • Страховая группа «Уралсиб» выплатила жителю Уфы более 5 млн. руб. по догово ...
  • Татфондбанк готов застраховать заемщиков при потребительском кредитовании
  • ФАС предлагает банкирам поднять ставки - Ипотека
  • Волшебство ипотечного страхования
  • Защита кредита
  • Страховщик погасил ипотечный кредит погибшего в клубе \"Хромая лошадь\"
  • Рынок ипотечного страхования в Приморье оживает
  • Ипотека: слово за государством
  • Минрегионразвития сделает ипотеку понятной
  • ФАС: Банк «ВТБ24» и 27 страховых компаний добровольно исключили страхование ...
  • «Ренессанс Страхование» заплатит штраф – 8,5 млн рублей
  • АИЖК презентовала в Нижнем Новгороде программу страхования ответственности ...
  • РОСНО стало партнером АРИЖК
  • Страховка внагрузку
  • Банк «Петрокоммерц» и «Военно-страховая компания» подозреваются в нарушении ...
  • Страхование жизни набирает популярность
  • СК \"РОСНО\" стало партнером АИРЖК
  • \"РОСНО\" стало партнером АИРЖК
  • \"Инногарант\" в Санкт-Петербурге предложил клиентам программу комбинир ...
  • Некоторые требования банков отпугивают ипотечных заемщиков
  • Беззащитная недвижимость
  • Страхование жизни пострадало в кризис существеннее всего
  • BSGV и «Сожекап Страхование Жизни» запускают программу личного страхования ...
  • Страхование жизни и здоровья депутатов Мосгордумы может быть приостановлено ...
  • УФАС Коми возбудило дело против Ухтабанка и «Ингосстраха», навязывавших нез ...
  • Неконкурентные соглашения пришли к заключению
  • Банк России застраховал ипотечные кредиты
  • «Хоум Кредит Банк» навязал клиенту страховку от несчастного случая
  • Россияне продешевили свои жизни
  • ОСЖ \"РЕСО-Гарантия\" начнет продажи накопительных полисов в 120 vip-оф ...
  • Сбербанк будет продавать полисы \"АльфаСтрахование-Жизнь\", \"Ингосст ...
  • Замороженная жизнь
  • Страхование жизни очень важно для молодых семей
  • Арбитражный суд: Банк Москвы и 14 страховых организаций нарушили Закон о за ...
  • Защита от статьи



  • ПОИСК ПО САЙТУ


    Вклады и счета для физических лиц:
    Банковский счет
    Вклады до востребования
    Срочные вклады
    Наличная валюта и чеки
    Сейфовые ячейки
    Монеты из драг. металлов
    Услуги для физических лиц:
    Дебетовые карты
    Денежные переводы
    Услуги для юридических лиц:
    Депозиты
    Cash Management
    Обмен валюты
    Векселя
    ОФБУ
    Лизинг
    Брокерские операции
    Страхование для физических лиц:
    ОСАГО
    Автострахование, КАСКО
    Страхование недвижимости
    Страхование жизни
    Обязательное мед. страхование
    Комплексное ипотечное страхование
    Страхование домашних животных
    Юридические услуги для физ. лиц:
    Нотариус, нотариальные услуги
    Адвокат, адвокатские услуги
    Защита прав потребителей
    Налоговый спор
    Гражданские дела
    Уголовные дела
    Юридическая помощь при ДТП
    Семейные споры
    Сделки с недвижимостью
    Медицинское право
    Миграция и гражданство
    Взыскание долгов
    Инвестиции и рынки для физ. лиц:
    Акции
    Облигации
    Валютный рынок
    Товарные рынки
    Паевые инвестиционные фонды (ПИФ)
    Управление активами (в т.ч. фонды)
    Управление частным капиталом (private banking)
    Прямые инвестиции
    Опционы, фьючерсы, структурные продукты
    M&A; (слияния и поглощения)
    Публичное размещение акций (IPO)
    Аналитические исследования
    Финансовые услуги для юр. лиц:
    Корпоративное обслуживание
    Депозитарное обслуживание
    Дистанционное банковское обслуживание
    Инкассо
    Пенсионные программы
    Страхование бизнеса для юр. лиц:
    Страхование имущества
    Страхование ответственности
    Страхование финансовых рисков и кредитов
    Страхование морского, авиа и автотранспорта
    Страхование грузов и транспортных операций
    Медицинское страхование сотрудников
    Страхование от несчастных случаев
    Пенсионное страхование
    Бухгалтерские услуги для юр. лиц:
    Бухгалтерский учет
    Налоговый учет
    ЕНВД (Единый налог на вмененный доход)
    УСН (Упрощенная система налогооблажения)
    Учет индивидуальных предпринимателей (ПБОЮЛ, ИП)
    ЕСХН (Единый сельскохозяйственный налог)
    Отраслевой учет
    Налог на прибыль
    НДС (Налог на добавленную стоимость)
    Акцизы
    НДФЛ (Налог на доходы физлиц)
    ЕСН (Единый социальный налог)
    НДПИ (Налоги на добычу ископаемых)
    Госпошлины, экология
    Транспортный налог
    Земельный налог, водный налог
    Налог на имущество
    Учет и начисление зарплат
    ККТ, ККМ, кассовые операции
    Составление отчетности (ПФР, внебюджетные, статистика)
    Аудит, проверки, налоговые санкции
    МСФО, GAAP, Управленческий учет
    Оптимизация налогообложения
    Юридические услуги
    Регистрация, ликвидация фирм
    Юридические услуги
    Защита прав, правовая защита
    ВЭД, таможенные услуги
    Иммиграционные услуги
    Оценочная деятельность
    Лицензирование, лицензии, патенты
    Арбитраж
    Недвижимость, регистрация прав собственности
    Адвокатские услуги, судебные споры
    Налоговые споры
    Взыскание долгов, исполнительное производство
    Сделки по купле-продаже готового бизнеса
    Оффшоры, особые экономические зоны

    Управление и менеджмент:
    Общий консалтинг
    Управление на предприятии
    Маркетинг, продажи, мерчейдайзинг
    Управление персоналом
    Логистика, складской учет
    Автоматизация предприятия
       2008-2010 © Kredit-MSK.RU - Все материалы и новости, опубликованные на проекте взяты из открытых источников и принадлежат их правообладателям!
       Главная | Контакты | Карта сайта