При любом виде кредитования каждый банк следует принципу: ежемесячный кредитный платеж, в который входит и погашение основной задолженности, и проценты по кредиту не должен быть больше 50% дохода заемщика (считается, что 50% заработка вполне достаточно для существования). В противном случае клиент попросту попадает в зону риска, а у банка на этот счет немного другие планы, ведь должник - есть должник.

Платежеспособность клиента банки рассчитывают исходя именно из этого принципа. Но поскольку ежемесячный платеж зависит так же и от других факторов (как то: сроки погашения, сумма первоначального взноса), то и для каждого отдельного случая какие-то жесткие ограничения неприменимы. Решается все ситуативно.